Квартиры по ипотеке

[federal]

Сообщение от Sherzod Karimov

Если у Вас хороший доход то думаю многие банки согласятся выделить вам кредит.

Ага. У водителей управляющего недавно закрывшегося банка видимо очень хорошие зарплаты были, раз им миллиардные кредиты выдали.

Сообщение от Sean

И вообще как можно у нас что то решать по телефону.

Только тет-а-тет.

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

Идете в банк и оставляете официальную заявку, если у банка нет средств возьмите официальный отказ

И что вы с этим официальным отказом будите делать, дома в рамку повесите?
Какой смысл ходить в банк который не дает таких кредитов?
Вопрос сколько времени нужно чтобы дать официальную заявку в 25 банках?

Сообщение от Sean

Зачем брать кредит если не уверены что сможете оплатить?!

Я уверен что смогу оплатить льготный кредит, но его никто не дает.
Берут кредит чтоб решить квартирный вопрос.

[Molodaya7ya]

Сообщение от Sean

Вообще то не знаю что сказали вам, но вам выдают 75% от суммы кредита, вы платите 25% (ваш взнос), а продавцу перечисляется 100%. В итоге квартира которая кредитовалась на сумму 75% берется в залог и получается залог составит около 120-125% от суммы кредита, что и требуется по нормативам (по крайней мере по кредитной политике банка).
Если предположить что дается кредит в размере 100%, а ваши 25% ставятся на депозит. Залог составит не 125%, а 100% и будет необходимо поставить еще залог в размере 25% от стоимости кредита, что и равно вашему депозиту. В связи с тем, что депозит залоговый на него проценты не начисляются. Надеюсь смог объяснить.

Посмотри ипотечный калькулятор http://www.aab.uz/ipoteka
Там есть такой пунк процентная ставка по депозиту.
Надеюсь смог объяснить.

[Molodaya7ya]

Можете разложит и объяснить что здесь написано (пожалуйста)

31. Проценты по кредитам насчитываются ежедневно на остаток действующего займа по установленной процентной ставке, начиная со дня предоставления кредита и его полного погашения.
При установлении льготного периода уплата основного займа по предоставленным кредитам начинается со следующего месяца после окончания льготного периода.

!!!!! В льготный период проценты по кредитам не начисляются и не взыскиваются.!!!!!

При этом на действующий остаток кредита проценты начисляются ежедневно и взыскиваются раз в месяц.

[Sean]

Сообщение от Molodaya7ya

И что вы с этим официальным отказом будите делать, дома в рамку повесите? Какой смысл ходить в банк который не дает таких кредитов? Вопрос сколько времени нужно чтобы дать официальную заявку в 25 банках?

Суть простая - не покупая лотерейный билет глупо ждать выигрыша. Вот вы пишете что никто не дает, а в доказательство приводите типа вы куда то звонили. Я и говорю, нужно идти давать заявку, не дадут - жалуйтесь в ЦБ, общество защиты потребителей, Кабмин, что необоснованно отказывают.

Сообщение от Molodaya7ya

Я уверен что смогу оплатить льготный кредит, но его никто не дает.

Льготный кредит вообще мало кому дают, там бамажек много начиная с хокимията заканчивая камолотом (блин кто решил что какой то камолот может определять кому можно, кому нет). И вообще банк сам решает давать льготный или нет, я бы сам под 5% на 15 лет взял - не дают, потому что чтобы дать нужно эти деньги откуда то взять. А дать их может Фонд ипотечного кредитования, которому в свою очередь дает Минфин. А вот почему минфин не дает это не к банкам вопрос, у МФ своих забот выше крыши.

Сообщение от Molodaya7ya

Надеюсь смог объяснить.

Так это азия альянс банк, он еще не есть "все банки узбекистана".

[Sean]

Оффтоп:

Сообщение от federal

Ага. У водителей управляющего недавно закрывшегося банка видимо очень хорошие зарплаты были, раз им миллиардные кредиты выдали.

Вы бы еще кредиты других слуг народа увидели
Тепло сегодня, хорошо ...

Кто нибудь заблокируйте меня на неделю!

[Efim Kushnir]

Оффтоп:

Сообщение от Sean

Кто нибудь заблокируйте меня на неделю!

Оффтоп:

Обзови модераторов нецензурно 4 раза подряд в разных постах.

[Sean]

Оффтоп:

Сообщение от Efim Kushnir

Обзови модераторов нецензурно 4 раза подряд в разных постах.

Не могу так, нехорошо. А можно попросить модеров, пусть Ефим обзовет их, а рид онли на неделю мне.

[Molodaya7ya]

Я хочу донести до вас, что молодых семей 3 года недолжны брать никопейки.
Кстати обзванивая банки по телефону я нашел один банк который выдаёт льготные ипотечные кредиты
под первичное и вторичное жильё.

[TANK]

самое интересное это то, что этот ипотечный кредит не получишь путём "пришёл, увидел, победил"