Покупка/продажа квартиры

[Djanik]

Сообщение от Timur Salikhov

Акбар-ака спутал немного. Речь шла об оценке недвижимого имущества, с целью выведения методики её расчёта исходя из фактических цен. Это к вопросу оборота недвижимости на рынке и тем более методов расчёта за неё отношения не имеет.

Это получается что деньги так и будут идти из рук в руки??

а с 1 июня эта оценочная стоимость квартиры будет обязательной и зачем вообще она нужна?? оценят так квартиру которая стоит 20 000 $ например в 15 000 $ и попробуй продать её дороже, сразу штраф, враг народа, расхищение гос собственности ???

[Energyzer]

Здравствуйте,
Ходят слухи, что теперь недвижимость нельзя продавать напрямую (т.е. от продавца к покупателю), а только через банки. Т.е. сначала приходят, оценивают квартиру и на основании этой суммы покупатель переводит денежные средства на банковский счет продавца. Это действительно так?

Возможно по теме: на сайте http://shahar.uz/ весит объявление сегодняшним числом, о том, что вступил в силу Закон Республики Узбекистан "О риэлторской деятельности". Относится ли это к поднятой теме?

[Timur Salikhov]

Сообщение от Energyzer

Это действительно так?

Это не так.

Сообщение от Energyzer

Относится ли это к поднятой теме?

Не относится.

[Torontonian]

По городу гуляет слух что недвигу теперерь только через биржу можно продавать? Это правда? Кстати слухи рассказали в очереди в БТИ Мирзо-Улугбекском.

[Djanik]

по теме: вообще есть такой закон что деньги после продажи квартиры буду поступать только на пластиковую карточку?? без налички.

просто если это правда, то банки хорошо нагреют на этом руки, объясняю схему отъёма денег у населения:
предположим продали вы квартиру за 25 000 $, т.е. это 25 000*1 700=42 500 000 сум (где 1 700-это цена 1 $ по гос курсу. Так как у нас ОФИЦИАЛЬНО только один курс доллара, то будут брать его),

дальше пишем заявление в банк что бы эти деньги дали нам наличными.
Они дают нам эти деньги чрез Н-цать дней (в лучшем случае все 42 500 000 сум), мы идём на "чёрный рынок" и за эти 42 500 000 сум берём там доллары, потому что за границей наши суммы мягко говоря не нужны.
42 500 000/2 500= 17 000 $ , т.е. 25 000 - 17 000 = 8 000 $ -чистая потеря

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от Djanik

Просто получается так: банк получает от покупателя квартиры доллары,

Это какие такие доллары??? Вы чего-то путаете....
Хотя есть вариант. Оба и продавец и покупатель открывают валютные счета... И пререводят деньги.

Получить валюту со счета - проблем вроде не было никогда.

[Vadim_Zubanov]

Сообщение от Sherzod Karimov

По городу гуляет слух что недвигу теперерь только через биржу можно продавать?

Нет. Вашу собственность вы можете продавать как хотите и кому хотите.
Закон "О риэлтерской деятельности" относится к Риэлторам..

[Djanik]

Сообщение от Vadim_Zubanov

т валютные счета... И пререводят деньги.

ну если это делается через валютные счета, то это совсем другое дело

п.с. предупреждение надо было давать тому человеку кто матерился, я лишь цитировал его сообщение

[Oleg Pak]

Оффтоп:

Сообщение от Djanik

п.с. предупреждение надо было давать тому человеку кто матерился, я лишь цитировал его сообщение

Ну ты ещё процитируй надписи на заборах... И тоже скажи - "За что?!

[Firdavs Shoyiev]

Оффтоп:

Сообщение от Djanik

вообще есть такой закон что деньги после продажи квартиры буду поступать только на пластиковую карточку?? без налички.

Будет!!! Если, еще пару "голодных студентов" с такой математикой и таким мышлением после ВУЗа пойдут работать в кабмин...